Vente Appartement 90 m² : VIUZ EN SALLAZ (74250)

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VIUZ EN SALLAZ 74250 Vente Appartement 90m2

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Au cœur du village, appartement de belle qualité datant de 2001 en triplex de 90 m² en utile (75 m² en loi Carrez) situé à 100 m de la mairie avec une terrasse généreuse de 12 m² exposée plein sud.

L’appartement comprend : une entrée - sous un passage couvert, un escalier colimaçon pour l’étage, une chambre et une salle de bains avec wc.
A l’étage : une cuisine aménagée ouverte sur salon séjour, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant.

Cet étage est accessible également par un escalier extérieur issu du jardin et donnant sur la terrasse de 12 m². Côté nuit.

Au niveau 2 en comble : deux chambres mansardées sous rampant dont une en mezzanine sur séjour de 12 m² utiles.

Grande baie vitrée pour l’espace de vie de 20 m² avec une vue sur la place de la mairie. Jardin en pleine propriété de 200 m² environ. Un abri fermé sous terrasse pour le rangement. Terrasse carrelée abritée sous belle charpente traditionnelle.
Chauffage individuel électrique par le sol et convecteurs en complément. Menuiseries double vitrage. Cuisine équipée avec four, plaques et lave-vaisselle.
Audit énergétique en cours avec préconisations d’amélioration thermique du bâti.
Place de parkings en extérieur. Commerces, écoles et commodités sur place à pied.