Vente Appartement 73 m2 : ANNEMASSE (74100)

Référence : 7249
Vente Appartement

265 000

Date de libérationJuin 2026
Disponibilitéimmédiate
Type de bienAncien
Nombre de pièces3
Nbre de chambres2
Surface habitable73
Expositionouest
Surface séjour19
Exposition séjourOuest
Salle de bain1
WC1
CuisineEquipée
ChauffageGaz
Nature chauffageCollectif
Cave ou sous-sols1
Garage1
Parking intérieur1
Année construction1965
Type constructionParpaings
Type couvertureTuiles
Type huisseriePVC, double vitrage
Type voletPVC, roulants
Ascenseuroui
Balconoui
Nombre de balcon2
Type assainissementTout à l'égout

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ANNEMASSE 74100 Vente Appartement 73m2


Description du bien

Superbe appartement T3 de 73 m² habitable loué jusque Juin 2026 - dans un immeuble de 1965. Il est très bien entretenu et lumineux grâce à sa situation au dernier étage de l’immeuble, orienté sud-ouest. Il offre une vue imprenable jusqu’à Genève et se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare - toutes les commodités sont accessibles au pied de l’immeuble. L'appartement est traversant et est au 7ème étage avec ascenseur.
Il se compose : d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée, d’un salon séjour lumineux, de deux belles chambres de 13 m² et 15 m² chacune disposant d’un balcon de 4 m², d'un WC indépendant et une salle de bains avec baignoire et meuble vasque.
Cave de 6 m² et un garage complètent ce bien. La copropriété compte 50 lots. Le chauffage est collectif au gaz de ville et inclus dans les charges. Les menuiseries sont en PVC double vitrage.

Bilan énergétique

Etiquette ENERGIE
249 kWhep /m2/an
Logement économe
logement
A
B
C
D
E
F
G
DPE Vierge
consommation non exploitable
Logement énergivore
Etiquette CLIMAT
53 kgeqCO2/m2/an
Faible émission de GES
logement
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES

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74250 VIUZ-EN-SALLAZ

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